Professionelle Balkonsanierung

Ihre Professionelle Balkonsanierung vor Ort

CLEANILO, professionelle Balkonsanierung in Ihrer Nähe

Ganz nach dem Motto „kleine Veränderung, große Wirkung“ ist es speziell die Balkonsanierung, welche das Erscheinungsbild eines Hauses massiv verbessern kann. Somit ist diese Baumaßnahme mit einer Modernisierung der Fassade vergleichbar, da beide Sanierungsmöglichkeiten oftmals die Schauseite des Hauses betreffen. Hier müssen möglicherweise ebenfalls die Normen des Denkmalschutzes eingehalten werden, sodass die professionelle Balkonsanierung ausschließlich den Profis von CLEANILO überlassen werden sollte.

Der Balkon, ein Blickfang & der Mittelpunkt des urbanen Lebens

Per Definition handelt es sich bei einem Balkon um einen vorspringenden Teil an einem Gebäude. Dieser Gebäudeteil wird mit einem Geländer abgesichert und ist vom Inneren des Hauses aus begehbar. In diesem Zusammenhang werden einem Balkon mit Terrasse verschiedene Aufgaben zuteil. Zusammenfassend handelt es sich um folgende Funktionen:

• Repräsentation in Form eines Erscheinungsbalkons, der immer öffentlichen Straßen oder Plätzen zugewandt ist.
  
• Aufenthaltsplatz zum Freisitzen, womit der Balkon als Wirtschaftsbalkon genutzt werden kann.
  
• Im Blockhausbau oder am Bauernhaus fungiert der Balkon zur trockenen Verwahrung von Gütern.
  
• Als Auskragung einer Geschossdecke erhält der Balkon eine statische Funktion.

Der Aufbau eines Balkons spielt bei der CLEANILO Balkonsanierung eine übergeordnete Rolle

Bevor die Profis und Spezialisten von CLEANILO eine Balkonsanierung in Erwägung ziehen, gilt es zunächst zu unterscheiden, um welche Art von Balkon es sich handelt. Grundsätzliche werden drei Typen von modernen Balkonen voneinander unterschieden:

• Vorsatzbalkon
• Anbaubalkon
• Auskragender Balkon

Der Aufbau eines Vorsatz- und Anbaubalkons

Beim Vorsatz- und Anbaubalkon handelt es sich in der Regel um eine Holzbalkenkonstruktion, die über Boden berührende Stützpfosten an der Außenseite des Hauses getragen wird. Innen wird der Anbaubalkon an der Wand verankert, was diesen somit vom Vorsatzbalkon unterscheidet. Hier wird ebenfalls die Innenseite mit Pfosten abgestützt. Die DIN normierte Planung solcherlei Balkonkonstruktionen ist vom Bauplan abhängig, der zum Beispiel über eine Überdachung verfügen kann.

Der Aufbau des auskragenden, also derzeit üblichen Balkontyps

Der Aufbau eines auskragenden Balkons wird ebenfalls von der DIN-Norm genauestens festgelegt und geregelt. Markantes Merkmal ist eine aus der Fassade herausragende und selbsttragende Bodenplatte. Im Fokus hier steht die Entwässerung, welche die Sanierung Schritt für Schritt beachten muss. Dazu später jedoch mehr. Folgende Aufbauten werden beim auskragenden Balkon generell voneinander unterschieden:

Balkonaufbau mit oberflächlicher Entwässerung

• Balkonkragplatte (Beton)
• Estrich mit Gefälle (1,5 bis 2 Prozent)
• Dünnbett-Polyethylen-Matte (Abdichtung)
• Balkonbodenbelag (z.B. Fliesen aus Naturstein, Keramik)

Balkonaufbau mit einer Drainage als Entwässerung

• Balkonkragplatte (Beton)
• Estrich mit Gefälle (1,5 bis 2 Prozent)
• Dünnbett-Polyethylen-Matte (Abdichtung)
• Drainage Verbundsystem
• Balkonbodenbelag (z.B. Fliesen aus Naturstein, Keramik)

Wann ist eine CLEANILO Balkonsanierung erforderlich?

Der größte Feind des Balkons sind schwankende Witterungseinflüsse, welche eine Balkonsanierung mit Geländer vonnöten machen. Folgende Ursachen definieren die Lebensdauer eines Balkons:

• Korrosion und Risse im Material schädigen die Balkonkonstruktion
• Staunässe sowie eindringendes Wasser führen zu Bau- und Schimmelpilzschäden
• Massive Temperaturschwankungen greifen das Baumaterial an
• Kalkausblühungen an den Wänden lassen die Statik bröckeln

Eine Balkonsanierung Schritt für-Schritt-Anleitung von Ihrem Profi CLEANILO

Bevor eine CLEANILO Balkonsanierung in Erwägung gezogen wird, sollte klar definiert werden, was saniert werden soll. Eine Balkonsanierung mit Geländer wird somit andere Maßnahmen erfordern, als eine Erneuerung der Balkon Terrasse. Sinn und Zweck einer Sanierung ist es, nicht nur einen optischen Mehrwert zu schaffen, um zum Beispiel den Wert einer Immobilie zu steigern, sondern ebenfalls das Gebäude vor weiteren Schäden zu schützen. Sinnvoll ist es folgendermaßen vorzugehen:

Schadensanalyse und Diagnose vorhandener Bauschäden

Eine Vordiagnose durch die Bauspezialisten von CLEANILO ist bei jeder Sanierung vonnöten. Dafür ist eine Baubegehung vorzunehmen, um den Belag sowie die Konstruktion des Balkons zu überprüfen. Dies gilt ebenfalls für Terrassenflächen, dessen Oberfläche mit einem Gummihammer abgeklopft werden sollte. Somit lassen sich Hohlräume erkennen und die Ausdehnung von Feuchtigkeit im Bodenbelag verhindern. Stehende Nässe und Pfützen können ebenfalls auf eine falsche Neigung des Balkons hinweisen. Dies gilt es zu überprüfen. Die Überprüfung des vorhandenen Fugenmörtels hinsichtlich seiner Saugfähigkeit ist ebenfalls vorzunehmen. Weiße Flecken auskristallisierter Salze weisen auf schwerwiegende Bauschäden hin. Hier ist sofortiger Handlungsbedarf, um das Gebäude vor weiteren Schäden wie Schimmelpilz und Feuchtigkeit zu schützen. Dunkle Flecken an der Hausfassade im Bereich des Balkons weisen ebenfalls auf eine unzureichende Abdichtung hin. Was ist zu tun?

Leitfaden für die Balkonsanierung speziell für Sie, den Hausbesitzer

Der langlebige CLEANILO Balkon ist das Resultat einer hervorragenden Teamleistung. In diesem Zusammenhang würden wir uns freuen, wenn Sie sich bei geplanten Sanierungsarbeiten für unsere Firma entscheiden würden. Bevor Sie eine Balkonsanierung in Erwägung ziehen, sollten Sie somit einen qualifizierten Fachbetrieb, wie den unseren, in Ihrer Nähe finden. Daraufhin erfolgt eine genaue Schadensanalyse durch den Fachbetrieb und sollte sowohl die Überdachung als Balkonsanierung in Erwägung ziehen als auch die Sanierung der Terrassenfläche und des Geländers. Folgende Schritt-für-Schritt-Anleitung wird CLEANILO vornehmen.

Die Schritt-für-Schritt-Anleitung für eine Balkonsanierung von Unternehmen

• Beton prüfen und Schäden ausbessern: Sowohl die Saugfähigkeit des Bodenbelags als auch die Suche schadhafter Stellen am Balkon, dem Geländer sowie umliegender Gebäudestrukturen sollte oberste Priorität haben.
  
• Neigung korrigieren und möglicherweise einen Gefällestrich anbringen: Stehendes Wasser ist ein Hinweis, dass die Neigung und das Gefälle des Balkons nicht stimmen. Dies ist zu prüfen und wenn nötig auszugleichen. Sollte dies nicht ausreichen, ist ein Gefällestrich anzubringen und ein Dämmstreifen entlang des Mauerwerks einzuarbeiten. Der Mörtel ist mit einem Richtscheit abzuziehen.
  
• Abdichten des Balkons: Ein Dichtungsanstrich wird zumeist in mehreren Lagen aufgetragen. Ein Flüssigkunststoff ist eine hochwertige Balkonbeschichtung, welche weitere Feuchtigkeitsschäden verhindert. Dichtungsanstriche gibt es als Fertigmischung oder zum selber zusammenmischen.
  
• Entkopplung des Balkons: Wind, Wetter oder allgemein Witterungseinflüsse arbeiten täglich am Balkon. Um sicherzustellen, dass keine weiteren Schäden durch Verschiebungen und Risse entstehen, sollte der Balkonuntergrund mithilfe von Entkoppelungsmatten entkoppelt werden. Diese werden mit Fliesenkleber auf den Untergrund geklebt.
  
• Fliesenverlegung und richtiges Verfugen: Auf die Entkoppelungsmatten wird Fliesenkleber aufgetragen. Dabei sollte beachtet werden, dass keine Hohlräume entstehen. Eine wetterfeste Fugenschicht sowie die Abdichtung der Eck- und Anschlussfugen mit Silikon komplettieren die Sanierung.
  
• Geländer- sowie Dachkonstruktionen überprüfen: Diese Maßnahme dient der Sicherheit und ist in jedem Fall vorzunehmen.

Wie Sie Balkonsanierung Kosten im Überblick behalten

Je nachdem, wie groß die Schäden am Balkon sowie den angrenzenden Baustrukturen sind, wird sich ebenfalls die Preiszusammensetzung gestalten. Weitere Zusatzkosten, wie das verwendete Material sowie ein zusätzliches Geländer oder eine Überdachung, werden sich ebenfalls preislich bemerkbar machen. Die Kosten können somit erheblich variieren und liegen in etwa zwischen 150 und 400 Euro pro Quadratmeter. Entscheidend ist ebenfalls, ob für die Balkonsanierung Flüssigkunststoff oder anderes hochwertiges Baumaterial verwendet wird. Die thermische Sanierung eines Balkons, das heißt, dessen Entkoppelung wird sich ebenfalls im Endpreis auswirken. Das Team von CLEANILO wird Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite stehen, um die Sanierungsmaßnahmen so effektiv wie möglich und kostengünstig zu halten.

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